1. 資金計画の大切さ 夢を現実にするための資金計画は、無計画な状態で住宅ローンを組むことのリスクを回避し、安定した生活を維持するための重要なステップです。

2. 総予算の設定 まず、建築費以外にも多くの諸経費が発生することを理解することが大切。土地代、諸経費、建築費を合わせた総予算を設定します。

3. 自己資金の確認 手元にどれだけの資金があるのか、またそれをどれだけ住宅購入に充てることができるのかを確認します。

4. 住宅ローンの概要 住宅ローンは長期にわたる大きな借入れです。金利、借入れ期間、返済方法など、基本的な知識を持っておくことが大切です。

5. 月々の返済額の計算 家計を圧迫しないためにも、月々の返済額をしっかり計算し、自身の収入や生活費と照らし合わせます。

6. 住宅ローンの申し込み 銀行やクレジット会社など、多くの金融機関から住宅ローンを提供されています。自身の状況や条件に合った最適なローンを選びましょう。

7. 予備費用の確保 急な出費や変動金利の変動など、予期せぬ出費に備えるための予備費用の確保も忘れずに。

 【次回の記事では】予算オーバーのリスクを避けるための工夫 建築途中での追加費用や変更によるコストアップを避けるための工夫や注意点を紹介します。

注文住宅の資金計画は、夢を現実にするための大切なステップです。上記のポイントを参考に、現実的な予算の中で最高の住まいを手に入れましょう。